CHF395'000
3960 Sierre
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 13. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 465'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 81 Tagen am Markt. 2.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und gemischte Haushalte · rund 9 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exklusivität
2021 Komplette Renovation
Perfekte Besonnung, freie Sicht auf die grüne Umgebung
7 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof CFF
Zwei Balkone
Keller, Dachboden und Garagebox sind privat
Die Wohnung befindet sich in Sierre, der Stadt der Sonne, in der Nähe des Val d'Anniviers und von Crans-Montana. Diese schöne Stadt bietet ein sehr mildes Klima und einen besonders angenehmen Lebensraum für ihre Bürger.
Das Objekt befindet sich im Viertel Les Condémines, 7 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Mit einer Südausrichtung bietet es eine perfekte Besonnung das ganze Jahr über. Es bietet auch eine freie Sicht auf die grüne Umgebung.
Diese Wohnung ist angenehm zu bewohnen. Die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich auf Balkone. Im Jahr 2021 wurde sie komplett renoviert. Eine Garagebox, ein Keller und ein Dachboden sind privat und gehören zum Verkauf.
Verteilung des Objekts
Eingangshalle / zentrale Diele / Einbauschränke und Regale
Geschlossene Küche mit Tischplatz, öffnet sich auf den Balkon
Wohnzimmer mit Balkon
Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken und eines mit Balkon
Badezimmer / Dusche / Waschmaschinenplatz
Kleiner Balkon (Nord)
Großer Balkon mit Fliesenboden und drei Markisen (Sud)
Einrichtungen
Gemeinsame Waschküche
Privater Keller
Privater Dachboden
Privater Garagenbox mit automatischer Tür
Parkplatz vor der Garage
Besonderheiten
Bodenbeläge aus Fliesen, Lino und echtem Parkett
Doppelverglasung
Gasheizung, Radiatoren
Monatliche Gebühren: CHF 440.-
Die Wohnung ist derzeit vermietet
2021 Renovierungen der Wohnung:
Küche
Badezimmer
Erneuerung der Anstriche
Alle Böden und Türen
Parkett im Wohnzimmer
Markisen
2019 Letzte Renovierungen des Gebäudes:
Neue Heizanlage und neuer Aufzug
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Hinweise
Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage
Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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