CHF475'000
6806 Sigirino·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
92 %
Tiefer als 26 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue 4-Zimmer-Wohnung von ca. 140 m² Bruttogesamtfläche im letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes im schönen Kontext von Sigirino.
Die Immobilie wurde komplett renoviert und die Gegend bietet viel Grün und absolute Ruhe, nur wenige Schritte von der Kirche Sant'Andrea, berühmt in der Tessin-Region für ihre Fresken.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.
Die Wohnung besteht aus:
Von einer Treppe mit einer sehr charakteristischen Eisen-Geländer mit schönen Details haben wir Zugang zu einem ersten Wohnzimmer mit einem einzelnen Schlafzimmer, das als Büro geeignet ist, dann haben wir Zugang zum zweiten, größeren Wohnzimmer mit einer separaten, bewohnbaren Küche und Velux für eine optimale Beleuchtung, der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer, das von einem großen Badezimmer mit Dusche bedient wird.
Die Wohnung ist neu und daher in perfektem Zustand, mit Doppelverglasung in PVC und Innenverkleidung, um eine maximale Wärmeisolierung zu gewährleisten.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.
Es ist die zukünftige Realisierung einer neuen Autobahnausfahrt in Sigirino geplant, was diesen zu einer guten Investition macht.
Die Eigentum wird durch eine gemeinsame Waschküche und einen Keller, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einen Parkplatz, der für 75 CHF/Monat gemietet oder für 15'000 CHF gekauft werden kann, vervollständigt, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MG/6984