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CHF654'000
90 m²
Wohnung in Sion
CHF654'00090m²
Avenue de France, 1950 Sion
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.07.2027
Wohnfläche90 m²
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am8. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 654'000
Preis pro m²CHF 7'267
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.540–14.715
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 654'000
CHF 590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 32 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
3,5 Zimmer NEU im Herzen von SION
Ausstattung
Neubau
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
99% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 131 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Avenue de France, 1950 Sion
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
62dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 95% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Prestige Invest Sàrl
58d Route de Chantemerle
1763 Granges-Paccot
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