Bevölkerung nach Alter
119Personen im Quartier
17
Kinder
39
Jugend
65
Erw.
21
Sen.
67 männlich · 52 weiblich
1 / 32
CHF840'000
4.5 Zimmer98 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Sirnach
CHF840'00098m²
Winterthurerstrasse 52, 8370 Sirnach
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Referenznummer69e6587ea0043bfc6f1c4c39
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDNthTdpQc
Kaufdetails
KaufpreisCHF 840'000
Preis pro m²CHF 8'571
Beschreibung
Jetzt Eigentum mit flexiblen Zahlungsmodellen sichern: Hochwertige 4.5-Zimmer Neubauwohnung - Bezug Herbst 2026
In Sirnach entsteht im Neubau W52 diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - modern, energieeffizient und mit flexiblen Zahlungsmodellen. Ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.
Highlights
- Wohnfläche ca. 98 m²; durchdachter Grundriss
- Sonniger Balkon ca. 13 m² mit Bergsicht; ruhige Lage
- Offener Wohn-/Essbereich; Küche individuell planbar
- 2 Bäder (Dusche/WC); eigene Waschmaschine/Tumbler
- Keller/Reduit ca. 7 m²; Lift bis Tiefgarage
- Barrierefrei/rollstuhlgängig; kinderfreundlich
- Minergie-Standard, Photovoltaik, Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Energieeffizienz: A (Gebäudehülle) / A (Gesamtenergie)
- Neubau-MFH mit 8 Einheiten; Bezug Herbst/Winter 2026
- Bahnhof Sirnach ca. 1.1 km; A1 ca. 1.0 km; ÖV im 30-Min.-Takt
- Naherholung am Thurweg; Einkauf/Services in Wil (ca. 3 km)
- Kaufpreis Wohnung: CHF 840’000
- Tiefgaragenplatz optional: CHF 35’000
- Kauf je nach Situation ab ca. 10 % Eigenkapital möglich
- Flexible Modelle: gestaffelte Zahlungen, spätere Bezahlung einzelner Bestandteile oder Mietkauf
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
60Haushalte
- 42%
- 28%
- 11%
- 9%
- 9%
Ø 2 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
53dB
- Strasse53
- Bahn—
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
DARE-Güteklasse
A
B
C
D
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂9µg/m³
- PM₂.₅7µg/m³
- PM₁₀10µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
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ID: NthTdpQcRef: 69e6587ea0043bfc6f1c4c39