CHF540'000
Rue du Vieux-Canal 2, 1950 Sion
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 540'000
CHF 470'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 87 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 90 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Département de vente

Im Herzen des Stadtzentrums von Sion gelegen, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung einen praktischen Lebensraum mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Sie liegt nur wenige Schritte von der Bahnstation, der Migros, Restaurants, der Post und den Schulen entfernt, was die täglichen Wege erheblich erleichtert.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie einem angenehmen und funktionellen Wohnbereich. Ein zusätzliches kleines Zimmer komplettiert das Ensemble: Es kann als Kinderzimmer, Büro, Abstellraum oder Hobby-Ecke dienen. Diese Konfiguration ermöglicht es sowohl einer einzelnen Person, einen modularen Raum zu genießen, als auch einem Paar mit Kind, sich hier bequem niederzulassen.
Ein unterirdischer Parkplatz, der einen Wert von CHF 40'000 hat, ist ebenfalls verfügbar (nicht im Preis inbegriffen), ein seltenes Privileg im Stadtzentrum.