CHF750'000
Rue de Lausanne 54, 1950 Sion
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 874'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 77 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 162 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 72% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphanie Tavernier
Eine privilegierte Adresse zwischen Stadt und Komfort.
Im 1. Stock eines sehr gut verwalteten kleinen PPE gelegen, profitiert diese 5-Zimmer-Wohnung von einer gesuchten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Sion, der Place de la Planta, den Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Funktional und hell, bietet diese Wohnung eine optimale Raumaufteilung sowie einen angenehmen Balkon mit Hofausrichtung. 2018 teilweise renoviert, stellt sie eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie, ein Paar, das einen Büroplatz wünscht, oder einen Investor dar.
Raumaufteilung:
-Großes Wohn-/Esszimmer
-Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Zwei Büro/Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschrank
-Vollständig eingerichtete und teilweise geschlossene Küche mit Blick auf den Hofbalkon
-Eingangshalle
-Dusche/WC
-Vorzimmer
-Badezimmer
-Balkon
-Mehrere Einbauschränke, davon einer mit Waschmaschinenanschluss
Anlagen:
-Private Keller
-Äußerer Parkplatz
Wohnfläche: ca. 122 m²
Gewichtete Fläche: ca. 125,50 m² (incl. 50% der Hofbalkonfläche)
Vorteile:
-Zentrale Lage in Sion
-Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
-Renovierte Küche
-Zwei Badezimmer
-Funktionale Raumaufteilung
-Schöne natürliche Helligkeit
-Angenehmer Balkon
-Private Keller
-Äußerer Parkplatz
-Geringe Entfernungen zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln
Hauptrenovierungen:
-Küche
-Sanitär
-Bodenbeläge
-Verschiedene Verschönerungsarbeiten, die 2018 durchgeführt wurden
Verkaufspreis: CHF 750'000.00 / incl. einem äußeren Parkplatz
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren (027/327.65.57).
Für Informationen: Die möblierten Fotos, die präsentiert werden, wurden als Illustration erstellt, um Ihnen zu helfen, sich in den Räumen zu projizieren. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.
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