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CHF640'000
4.5 Zimmer104 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Sion
CHF640'000104m²
Rue Hermann-Geiger 4, 1950 Sion·vor 2 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit10.09.2026
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2010
Veröffentlicht am10. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 640'000
Preis pro m²CHF 6'154
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.400–14.400
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Schönes 4.5-Zimmer-Apartment in Sion – In einem neu gebauten Gebäude
Prachtiges 4.5-Zimmer-Apartment mit 104 m2 Wohnfläche, perfekt gepflegt und im 1. Stock eines neu gebauten Gebäudes von 2010 gelegen.
Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf eine grüne Hügelkulisse und liegt in einem ruhigen und sonnigen Viertel.
Ein individuelles, verschlossenes Garage-Box ist optional für 40'000.- (nicht obligatorisch) erhältlich
Ein Außenparkplatz ist für 10'000.- (obligatorisch) erhältlich
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Hochparterre
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 167 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue Hermann-Geiger 4, 1950 Sion
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
52dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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