CHF1'140'000
Schachenstrasse 20a, 3700 Spiez
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 56.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'140'000
CHF 727'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 8.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
160 %
Tiefer als 77 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
17 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Samuel Bleuer
Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch
Diese moderne 4½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit viel Privatsphäre und einem aussergewöhnlich schönen Aussenraum. Das im Jahr 2021 erstellte Wohnensemble fügt sich harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur am sanften Hang der Spiezer Bucht ein.
Die Wohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumgestaltung. Dank der grosszügigen Verglasungen und der Ausrichtung nach Süden sowie zur Seeseite gelangt viel Tageslicht in die Räume. Von morgens bis abends begleitet die Sonne das Zuhause.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten auf rund 170 m² mit verschiedenen Sitzplätzen rund um die Wohnung. Hier lässt sich das Leben wunderbar nach draussen erweitern.
Die Siedlung bietet eine hohe Wohnqualität mit zentraler Aufenthalts- und Spielfläche, Besucherparkplätzen sowie Veloabstellplätzen. Die unterirdische Einstellhalle befindet sich zentral in der Überbauung. Die Wohnung ist von dort bequem mit dem Lift erreichbar.
Zum Angebot gehören ein bis zwei Einstellhallenplätze sowie ein grosser Disponibelraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler (zzgl. Parkierung je CHF 40’000).
Ob für eine Familie, ein Paar oder als komfortabler Wohnsitz im zweiten Lebensabschnitt – diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Sonne, privatem Garten und naturnaher Wohnlage in der Spiezer Bucht.
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