CHF1'794'160
Via Prati 21, 6855 Stabio·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige 5.5-Zimmer-Wohnungen in der Hauptresidenz an, mit einer Fläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Ein überdachter Parkplatz ist für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5.5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Flächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie erstellt, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohl. Die Aufteilung der Wohnungen ist so gestaltet, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzen. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessraum, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Bereiche für Haustiere und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinnahme-Wohnung. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und im Gewerbebereich zur Verfügung, komplett möbliert, die auch von Nicht-Einwohnern erworben und kurzfristig vermietet werden können.