CHF299'000
via Giulia 44, 6855 Stabio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 38.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 299'000
CHF 485'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 52 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert, Stabio, 85 m²
Wir bieten ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Stabio. Die Einheit, kürzlich mit modernen Ausstattungen renoviert, bietet eine Wohnfläche von 85 m², funktional und harmonisch verteilt.
Der Wohnbereich wird von einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen betont. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² großes Hauptzimmer und ein zweites 10 m² großes Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort suchen.
Das Badezimmer ist geräumig und gut ausgestattet, mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.
Zusätzliche Merkmale der Immobilie:
Verkaufspreis: CHF 299'000.- mit Außenparkplatz
Für Informationen und Besichtigungen: Michele Scarati 076 383 42 13
Moira Delucchi 079 421 81 85