1 / 25
CHF750'000
4.5 Zimmer135 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Studen
CHF750'000135m²
Kirchweg 26 (395-6, links aus Sicht Treppenaufgang), 2557 Studen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche135 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2017
Veröffentlicht am30. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 750'000
Preis pro m²CHF 5'556
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 13.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25% über dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 600'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt — dieses ist seit 100 Tagen am Markt. 3.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 46.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 4 Portale
Beschreibung
Lichtdurchflutete Traumwohnung in Studen
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
46% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 103 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
165 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kirchweg 26 (395-6, links aus Sicht Treppenaufgang), 2557 Studen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
63dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 105200Ref: 85f53jp46gh08yjv