CHF486'000
5085 Sulz AG·vor 2 Tagen
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
79% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
108 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Sabina Gränacher
Geschäftsinhaberin
An ruhiger und naturnaher Lage im Selmattdörfli in Sulz AG befindet sich diese charmante Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Der Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Der ausgebaute Estrich bietet zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler befinden sich in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.
Die Heizung wurde 2022 erneuert und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Zudem ist die Wohnung an das Glasfasernetz angeschlossen.
Die kinderfreundliche, ruhige Lage sowie die attraktiven Nebenkosten runden dieses interessante Angebot ab.
Highlights:
Ruhige, naturnahe und kinderfreundliche Lage
Balkon mit Ausblick ins Grüne
Schwedenofen im Wohnzimmer
Heizung 2022 erneuert (Wärmepumpe)
Glasfaseranschluss
Ausgebauter Estrich
Eigene Waschmaschine und Tumbler
Attraktive Nebenkosten
Tiefgaragenplatz inklusive
Kellerabteil