CHF690'000
6652 Tegna
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 19. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 690'000
CHF 830'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.9% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 22 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im malerischen Dorf Tegna, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir ein elegantes Doppelhausapartment zur Verkauf an, das moderne Komfort und eine ruhige, sonnige Wohngegend kombiniert.
Tegna ist bekannt für seine privilegierte Lage an der Mündung der Flüsse Melezza und Maggia, mit atemberaubenden Naturlandschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Hauptmerkmale
Untere Etage
Großes und helles Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und vollständiger Ausstattung
Direkter Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit offenem Blick und optimaler Sonnenausrichtung
Obere Etage
Holztreppe, die zur Schlafzone führt
Zwei Einzelzimmer mit Bad und Dusche
Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Wanne
Weitere Ausstattungen
Private Waschküche
Keller
Parkplatz in der Garage (CHF 45’000.-)
Stärken
Sonnige und ruhige Lage
Modernes und funktionales Wohnen
Helle und gut verteilte Räume
Wohngegend in wenigen Minuten Entfernung von Locarno und Ascona
? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit in Tegna persönlich zu entdecken!