CHF870'000
Via Mappo 21, 6598 Tenero-Contra
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 870'000
CHF 842'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 29 Tage am Markt — dieses ist seit 48 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² sind etwa gleich wie vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 15 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
67 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Splendides Appartement mit 4.5 Zimmern, das auch in 5.5 Zimmer umgewandelt werden kann, befindet sich im 4. Stock in der Via Mappo 21, in Tenero-Contra.
Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet diese Immobilie modernen Komfort, Zugänglichkeit und eine privilegierte Lage in der Nähe des Sees.
Die Hauptmerkmale des Appartements:
Wohnzimmer, mit großer Sitzgelegenheit und Essbereich
Küche getrennt
Hauptschlafzimmer: geräumig und hell mit großen Fenstern, die es besonders hell machen, eigenes Badezimmer
Zwei weitere Schlafzimmer sehr geräumig
Panoramatische Terrasse: mit einer atemberaubenden Aussicht ohne Hindernisse auf die Berge und zum See
2 Badezimmer: beide mit Dusche und eigener Wäscherei
Dienstbalkon
Privatgarage und zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
Keller sehr geräumig
Gemeinsame Wäscherei, Grillplatz, Motorrad- und Fahrradabstellplatz
Das Appartement genießt eine ausgezeichnete Ausrichtung mit freier Sicht zum See
Tenero-Contra ist ein bezaubernder Ort im Kanton Tessin, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Die in der Nähe gelegenen Einrichtungen umfassen:
Schiffanlegestelle Tenero: zu Fuß in etwa 6 Minuten erreichbar.
Bushaltestelle Tenero: nur 5 Minuten zu Fuß.
Bahnhof Tenero: etwa 7 Minuten zu Fuß.
Supermarkt Coop: 8 Minuten zu Fuß.
Öffentliche Schulen Tenero Contra: 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
Apotheke 10 Minuten zu Fuß.
Dieses Appartement bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Umfeld mit allen Annehmlichkeiten leben möchten.