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CHF590'000
3.5 Zimmer74 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Tenniken
CHF590'00074m²
Hauptstrasse 43, 4456 Tenniken
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit30.07.2026
Wohnfläche74 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1960
Veröffentlicht am11. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 590'000
Preis pro m²CHF 7'973
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 7.375
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 590'000
CHF 710'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Renovierte 3.5 Zimmer-Gartenwohnung inkl. PP
Ausstattung
Waschmaschine
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Modernisiert
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
60 %
Tiefer als 51 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hauptstrasse 43, 4456 Tenniken
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
E-Ladestation
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Cale Immobilien GmbH
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ID: 165897Ref: Tenniken W1