CHF1'195'000
6950 Tesserete
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 45.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'195'000
CHF 2'192'937
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Tamburini Enea
Acquisition & Sales
A Tesserete prenderà forma la Residenza Biolda, un nuovo progetto abitativo immerso nella quiete della Capriasca, dove il verde circostante e la comodità dei servizi si fondono in un equilibrio ideale. Questa zona, tra le più apprezzate del comprensorio, offre ancora il privilegio di vivere in un paese dotato di tutte le infrastrutture essenziali: scuole, fermate del bus, negozi, farmacie, ufficio postale, centro sportivo, ristoranti e bar si trovano tutti a breve distanza. Grazie alle diverse vie di collegamento, Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
La Residenza è stata progettata per garantire ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per offrire un comfort quotidiano autentico. Gli spazi interni si estendono armoniosamente verso grandi terrazze e giardini privati, luoghi perfetti per vivere momenti di relax allaria aperta. Un progetto dove architettura moderna e natura dialogano creando un contesto abitativo raffinato e accogliente.
L'unità di circa 190 m² commerciali in oggetto è cosi composta:
Ingresso indipendente, spazioso living con cucina a vista, affacciato sulla terrazza coperta e con accesso al giardino privato di 41 m², un bagno di servizio.
Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite e uscita su terrazza, due camere singole ed un bagno con box doccia e bidet.
A piano interrato completano la proprietà una cantina privata con locale lavanderia.
Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa a CHF 45'000 cad.
Sono disponibili ulteriori tipologie di appartamenti e villette di varie metrature, con lopportunità di personalizzare sia gli spazi interni sia le finiture, così da creare un'abitazione su misura e perfettamente in linea con le proprie esigenze.
Ulteriori informazioni sono disponibili anche qui: https://equity-tesserete.ch