CHF1'179'000
6950 Tesserete
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 48.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'179'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinerziehende · rund 59 Personen im Quartier.
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen des historischen Zentrums von Tesserete entsteht CASA ARIMA, ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus nur sechs Wohnungen, wo der Charme der traditionellen Architektur auf den Komfort einer Neubauwohnung trifft.
Wir bieten zum Verkauf Casa Lumen, das exklusive Penthouse mit 4,5 Zimmern im fünften und letzten Stock, eine einzigartige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Das besondere Merkmal der Wohnung ist der Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung, eine exklusive Eigenschaft, die maximale Privatsphäre, Komfort und Prestige gewährleistet.
Das Gebäude, ausgestattet mit Aufzug und direktem Zugang von der Straße, befindet sich in einer privilegierten Lage, mit Blick auf den Fluss und integriert in das historische Zentrum von Tesserete, eine seltene Eigenschaft, die dieses Projekt einzigartig macht.
Die Gegend ist perfekt mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Sportanlagen und Wanderwegen ausgestattet, während das Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Hauptmerkmale:
Exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern
Fünfter und letzter Stock
Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
Verkaufsfläche von etwa 130 m²
Großer Panoramaterrasse
Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Hohe Ausbaustandards
Neubau mit hoher Energieeffizienz
Möglichkeit, die Ausbaumaterialien und in dieser Planungsphase auch die Raumverteilung anzupassen
CASA ARIMA bietet eine neue Art zu wohnen: im historischen Zentrum von Tesserete, mit direktem Zugang zum Fluss, den Komfort einer Neubauwohnung mit Gärten, großen Terrassen, Aufzug und Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden können.
Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, wo Geschichte, Natur und zeitgenössische Architektur in perfektem Einklang leben.
Geplante Fertigstellung: September 2027.
Verkaufspreis: CHF 1'179'000,00
Kontaktieren Sie uns, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren: Wir freuen uns, Ihnen das gesamte Projekt CASA ARIMA vorzustellen und Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten.
Eine exklusive Verkaufsanzeige von Ebuyhouse Real Estate.