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CHF1'780'000
3.5 Zimmer100 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Thalwil
CHF1'780'000100m²
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit28.08.2025
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'780'000
Preis pro m²CHF 17'800
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.560
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'780'000
CHF 1'575'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
LAGO VISTA - Alte Landstrasse 22, Thalwil
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 53 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Alte Landstrasse 22, 8800 Thalwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
trevida Immo Treuhand & Verkaufs AG
Im Lerchenfeld 2
9535 Wilen b. Wil
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