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CHF830'000
3.5 Zimmer89 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Thayngen
CHF830'00089m²
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit30.07.2028
Wohnfläche89 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 830'000
Preis pro m²CHF 9'326
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.810
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 51 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 5.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 24.7% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Neubau Buechhaalde 3.5 Zi.-Wohnung
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 24 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 68 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
23dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
15 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200 Schaffhausen
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