CHF1'150'000
1226 Thônex
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Rund 78 Personen im Quartier.
44 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Thomas Mottu

Thônex - Helligkeit, Komfort und Renovierung in einer bevorzugten Umgebung
Im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohngebiets in Thônex bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung einen harmonischen Lebensraum, der Modernität, Funktionalität und Eleganz vereint. Vollständig renoviert im Jahr 2020, bezaubert sie sowohl durch die Qualität ihrer Leistungen als auch durch ihre ideale Raumaufteilung.
Im 2. Stock eines sorgfältig gepflegten Gebäudes mit Aufzug befindet sich die Wohnung und öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das durch zwei separate Balkone - perfekt, um das Freie zu jeder Tageszeit zu genießen - erweitert wird. Die unabhängige und voll ausgestattete Küche komplettiert diesen einladenden Wohnbereich mit Stil.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, die über eine schöne Helligkeit und ausgewogene Volumina verfügen. Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, eine Dusche und ein Gästetoilette, was den täglichen Komfort optimiert.
Ein Keller und eine innere Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt angenehm. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, und die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer gesunden Verwaltung mit einem verfügbaren Renovierungsfonds.
In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und der Grenze bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit in Thônex - ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein objekt ohne Renovierungsbedarf in einer bevorzugten Umgebung sucht.
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