CHF695'000
Rue des Grillons 8a, 2720 Tramelan
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 6 Personen im Quartier.
194 %
Tiefer als 12 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Julien Gogniat
***MODERNES UND ZEITGENÖSSISCHES GEBAUDE
Dieses Projekt wurde im Geiste der Familie entwickelt und entspricht den letzten PPE-Standards, indem es Raum, Komfort, Helligkeit, Ruhe und hochwertige Ausführungen bietet.
Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnungen verführen. Sie finden hier alles, was Sie benötigen, um gute Zeit mit Ihrer Familie und Freunden zu verbringen.
Und weil Sie einzigartig sind, werden Ihnen breite Möglichkeiten zur Gestaltung der Räume und eine qualitativ hochwertige Auswahl an Ausführungen angeboten, um Ihr Zuhause nach Ihrem Bild zu gestalten.
Dieses Projekt umfasst nur 6 Wohnungen. Verpassen Sie daher nicht die Gelegenheit, eine davon zu erwerben.
6 WOHNUNGEN MIT 4,5 ZIMMERN UND 2 ANLIEGENDEN RÄUMEN
Wohnungen
6 Wohnungen sind nach denselben Codes gestaltet. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt auf der Westseite des Gebäudes, und die Wohnungen sind mit einem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar.
Diese Wohnungen von etwa 150m2 werden Sie mit ihrer Anordnung begeistern. Das Elternschlafzimmer bietet eine Dusche und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer und die Küche sind angenehme Räume, um sich mit der Familie zu treffen. Mit der Abendsonne ist es ideal, auf der Terrasse zu sitzen, um die Strahlen und die Helligkeit zu genießen. Im Winter ist es angenehm, sich im Wohnzimmer zu entspannen und die Wärme der Sonne auf den Fenstern und das Knistern der Flammen im schwedischen Ofen zu genießen.
6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern sind verfügbar, die sich nach Süden oder Westen orientieren:
2 Wohnungen im Erdgeschoss mit einer sehr großen Terrasse von 53m2 und 64m22 Wohnungen im 1. Stock mit 147m2 und 150m2 und einem großen Balkon von 16m22 Wohnungen im 2. Stock mit 147m2 und 149m2 und einem großen Balkon von 16m2
PARKPLÄTZE
Mit 3 Doppelgaragen, 3 Außenparkplätzen und 6 Innenparkplätzen hat jeder Käufer die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu erwerben. Darüber hinaus bietet eine photovoltaische Anlage die Option, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.
ABLAGEMÖGLICHKEITEN
Das Gebäude bietet einen großen Fahrradraum, in dem bis zu 27 Fahrräder untergebracht werden können, sowie private Keller.
ANLIEGENDE RÄUME
Für diejenigen, die noch mehr Stauraum suchen, ein Hobbyraum oder etwas anderes, werden 2 anliegende Räume zum Verkauf angeboten. Diese sind 7,7 m2 und 14,2 m2 groß.
TRAMELAN
Dorf im Herzen des Berner Juras in der Nähe der Freibergen und 30 Minuten von den Städten Biel und La Chaux-de-Fonds entfernt. Dieses Dorf ist mit Geschäften, kulturellen und sportlichen Einrichtungen, Schulen und Ausbildungszentren ausgestattet. Tramelan ist ein von allen geschätzter Ort, da die angebotenen Leistungen für die Bevölkerung vielfältig und abwechslungsreich sind.
Von der Kinderkrippe bis zu den Ausbildungszentren, vom Kino bis zur Spielothek, vom Schwimmbad bis zur Seilbahn und der Eisbahn, alles ist vorhanden, um ein privilegiertes Lebensumfeld zu gewährleisten, in dem alles in Reichweite ist.
Tramelan ist auch der Ausgangspunkt für viele Wanderungen, die sowohl Familien mit kleinen Kindern als auch erfahrene Sportler begeistern werden.
Ohne Zweifel ist es schön, in diesem Ort zu leben, der sowohl ländlich als auch sehr einladend und reich an Angeboten aller Art ist.***