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CHF790'000
3.5 Zimmer116 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Triengen
CHF790'000116m²
Murhubelstrasse, 6234 Triengen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer3.5
Veröffentlicht am12. September 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 790'000
Preis pro m²CHF 6'810
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 11.850
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 22.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 790'000
CHF 1'025'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
3.5-Zi-Gartenwohnung Murhubel Triengen
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Waschmaschine
Erstbezug
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Sonnige Lage
Garage
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
56% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Murhubelstrasse, 6234 Triengen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Perfect Living AG
Gerliswilstrasse 90
6020 Emmenbrücke
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