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CHF650'000
2.5 Zimmer87 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Triengen
CHF650'00087m²
Murhubelstrasse, 6234 Triengen
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 650'000
Preis pro m²CHF 7'471
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.750
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 720'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 71 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 12.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
2.5-Zi-Wohnung Murhubel Triengen
Ausstattung
Minergie
Lift
Waschmaschine
Erstbezug
Balkon
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
51% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 11 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
210 %
Tiefer als 33 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Murhubelstrasse, 6234 Triengen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Perfect Living AG
Gerliswilstrasse 90
6020 Emmenbrücke
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