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CHF550'000
2.5 Zimmer64 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Trüllikon
CHF550'00064m²
Diessenhoferstrasse 33, 8466 Trüllikon·vor 6 Tagen
Neubauprojekt·l-b.ch
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.04.2027
Wohnfläche64 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am31. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 550'000
Preis pro m²CHF 8'594
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 1.100
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 39 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Erstbezug Anfang 2027 - 2.5-Zi.-Duplex
Ausstattung
Neubau
Lift
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
73% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
110 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Diessenhoferstrasse 33, 8466 Trüllikon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
47dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Urs Küng
Inseratinformationen
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