CHF1'990'000
Im Gsteig 12, 8713 Uerikon
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 13.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'990'000
CHF 2'300'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 38 Personen im Quartier.
83 %
Tiefer als 92 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Vielleicht ist dies schon bald Ihr neuer Lieblingsplatz.
Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick unweigerlich auf den Zürichsee. An bevorzugter Kretenlage im ausgesprochen ruhigen Quartier Gsteig erwartet Sie eine grosszügige 5½-Zimmer-Eigentumswohnung mit 144 m² Wohnfläche und unverbaubarer Panorama-See- und Bergsicht.
Grosszügige Fensterfronten, viel Licht, ein durchdachter Grundriss und der gedeckte Balkon schaffen eine Wohnqualität, die weit über Quadratmeter und Zimmerzahl hinausgeht.
Die Highlights im Überblick:
5½ Zimmer mit ca. 144 m² Wohnfläche
Unverbaubare Panorama-See- und Bergsicht
Grosszügiger und gut möblierbarer Grundriss
Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten
21.5 m² gedeckter Balkon mit traumhafter Aussicht
gemütliches Cheminée
Vier Schlafzimmer
Zwei Badezimmer, eines davon en suite
Reduit mit eigenem Waschturm
Lift und grosszügiger Kellerraum
Zwei Tiefgaragenplätze
Einziehen oder neu interpretieren
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne unmittelbare Renovationen bezogen werden. Gleichzeitig bietet sie hervorragendes Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung. Unsere Verkaufsdokumentation zeigt anhand von Visualisierungen, wie sich die Wohnung neu interpretieren lässt. Eine durch ein lokales Architekturbüro erstellte Renovationskostenschätzung schafft zudem Transparenz über mögliche Investitionen.
Vielleicht geniessen Sie schon bald jeden Tag dieses Panorama. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.