CHF1'340'000
Leuengasse 42, 8142 Uitikon·vor 3 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 88 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 94 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
34 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
2.5-Zimmer-Gartenwohnung an erstklassiger Lage am Zürcher Stadtrand
Die bezugsbereite 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Utikon-Waldegg verbindet einen hochwertigen Ausbaustandard mit privatem Aussenraum und einer ausgezeichneten Lage unmittelbar am Zürcher Stadtrand.
Bezugsbereit: Heute kaufen, schon bald einziehen
Private Gartenfläche: Eigener Aussenbereich für mehr Wohn- und Lebensqualität
Erstklassige Lage: Hervorragende ÖV-Anbindung, schneller Autobahnanschluss und die Vorzüge der steuergünstigen Gemeinde Uitikon
Hochwertiger Ausbau: Erstklassige Materialien, hochwertige Elektrogeräte und moderne Smarthome-Technologie
En-suite Badezimmer: Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer
Durchdachte Raumlösung: Integrierte Schränke sowie separates Réduit mit eigenem Waschturm
Attraktive Finanzierung: Vorzugszinsen "SNBS-Gold-Zertifizierung"
Sichern Sie sich diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Uitikon-Waldegg.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 058 322 88 81 oder per E-Mail an moritz.meyer@smeyers.ch zur Verfügung.
***********************************************************************
2.5-Room Garden Apartment in a Prime Location on the Outskirts of Zurich
This move-in-ready 2.5-room garden apartment in Uitikon-Waldegg combines a high-quality standard of finish with private outdoor space and an excellent location right on the outskirts of Zurich.
Move-in ready: Buy today and move in soon
Private garden: Your own outdoor space for enhanced quality of living
Prime location: Excellent public transport connections, quick access to the motorway and all the advantages of the tax-efficient municipality of Uitikon
High-quality finishes: Premium materials, high-end appliances and modern smart home technology
En-suite bathroom: Bedroom with a directly adjoining private bathroom
Well-designed layout: Built-in wardrobes and a separate utility room with its own washer and dryer
Attractive financing: Preferential interest rates thanks to the SNBS Gold certification
Secure this 2.5-room garden apartment in Uitikon-Waldegg today.
For further information or to arrange a private viewing, please contact us on 058 322 88 81 or by email at moritz.meyer@smeyers.ch.