CHF740'000
Lyssstrasse 5, 3322 Urtenen-Schönbühl
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
150 %
Tiefer als 89 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Marc Leuenberger
Marc Leuenberger
Broker Owner / Büroleiter
Modern wohnen. Weniger Aufwand. Mehr Lebensqualität.
Im Neubauprojekt VIERMOOS in Urtenen-Schönbühl entstehen hochwertige 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zentrale Lage legen.
Hier geniessen Sie die Freiheit einer modernen Eigentumswohnung, ohne sich um Gartenarbeit, grosse Unterhaltskosten oder unnötigen Platz kümmern zu müssen.
Stattdessen profitieren Sie von einer durchdachten Wohnlösung für heute und morgen.
Die hellen Wohnräume, der hochwertige Innenausbau und die grosszügigen Loggien schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Schwellenfreie Wohnungen mit Lift
Hochwertiger Ausbaustandard
Grosszügige Loggien als erweiterter Wohnraum
Bahnhof, Bus und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten
Direkte Verbindung nach Bern
Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
Nachhaltige Bauweise mit modernster Gebäudetechnik
Eigentum mit langfristiger Wertbeständigkeit
Wohnen, wo alles in Reichweite ist
Das VIERMOOS verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn erreichen Sie Bern und die umliegenden Regionen schnell und bequem.
Die ideale Wohnlösung für die nächste Lebensphase
Ob als neues Zuhause nach dem Verkauf des Einfamilienhauses, als komfortable Wohnung für zwei Personen oder als langfristige Investition in Ihre Zukunft im VIERMOOS wohnen Sie unabhängig, komfortabel und zentral.
Bezug im September 2026
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Alle Informationen und Grundrisspläne finden Sie unter http://www.viermoos.ch
WWW.VIERMOOS.CH VIERMOOS
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Marc Leuenberger
Beratung & Verkauf Neubau Viermoos
079 208 14 91 / marc.leuenberger@remax.ch
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