CHF710'000
6833 Vacallo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 35 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Vacallo, in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Residenz Fornasette, bieten wir ein großes und helles, nie bewohntes Apartment von etwa 125 m² mit zwei Terrassen zum Verkauf an. Das Apartment liegt im dritten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes, das kürzlich mit hohen Standards und guten Materialien gebaut wurde.
Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Panzertür und großem Einbauschränk, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von fast 36 m² mit Ausgang auf die schöne Terrasse von 14 m², von der aus man eine wunderschöne offene Aussicht auf eine nicht bebaubare Zone genießt, einer Wohnküche, die optimal ausgestattet ist und auf die zweite Terrasse auf der Nordseite führt, einem Schlafbereich mit großem Master-Schlafzimmer und eigenem Bad mit Wanne/Dusche, zwei weiteren großen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Die Heizung wird über den Boden mit Schlangen und einer Wärmepumpe verteilt, die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, die Böden sind mit Eichenparkett im Schlafbereich und mit hochwertigen Keramikfliesen im Wohnbereich, in den Bädern und in der Küche ausgelegt, es gibt elektrisch betriebene Sonnenstoren.
Das Objekt ist ideal für große Familien und für die, die in einer ruhigen Wohngegend wohnen möchten, die nahe der Grenze zu Como liegt und alle Dienstleistungen in Reichweite hat.
Zur Wohnung gehören auch eine große Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und zwei private Autostellplätze in der Tiefgarage für 37'500 CHF cadauno, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/7721