CHF775'000
6833 Vacallo·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 4 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment mit höchstem Standard zum Verkauf an, gelegen in der renommierten Wohnanlage "Le Terrazze di Vacallo", in einer modernen, ruhigen und abgelegenen Wohngegend, an einer privaten Straße ohne Ausfahrt.
Die Lage ist strategisch, komfortabel zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Einheit, im ersten Stock, zeichnet sich durch harmonische Räume, große natürliche Helligkeit und hochwertige Ausführungen aus.
Der Eingang führt zu einem raffinierten Flur mit maßgefertigten Boiserien, gefolgt von einem praktischen Abstellraum/Wäscheraum. Gleich rechts befindet sich ein fensterloser Badezimmer mit Dusche, verfeinert mit hochwertigen Materialien.
Das Herz des Hauses ist der große offene Wohnbereich, der durch große Fenster gekennzeichnet ist, die Licht während des gesamten Tages spenden und direkten Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf die grüne Umgebung ermöglichen.
Die offene Küche mit zentralem Insel, hergestellt aus Marmor und hochwertigen Details, integriert sich perfekt in den Wohnbereich, schafft einen eleganten und gemütlichen Raum.
Der Schlafbereich umfasst ein Einzelzimmer, ideal auch als Studierzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, verfeinert mit Designmaterialien von starkem ästhetischem Einfluss.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und zwei Autostellplätze in der Garage, die separat für 35'000.- CHF pro Stück gekauft werden können, vervollständigt.
Die Wohnung wird zusätzlich durch Türen in voller Höhe und Eichenparkett in der gesamten Wohnung, hochwertige Ausführungen und eine sorgfältige Pflege der architektonischen Details aufgewertet.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Wohnqualität in einem der gefragtesten Gebiete von Vacallo suchen.