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CHF365'000
2.5 Zimmer50 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Vacallo
CHF365'00050m²
6833 Vacallo
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer2.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2019
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 365'000
Preis pro m²CHF 7'300
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.015–4.745
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 365'000
CHF 330'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Modernes 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick
3D-Rundgang
remax.ch
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 69 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
79 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6833 Vacallo
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Maria Rizzello Gualtieri
Inseratinformationen
RE/MAX Immobiliare a Mendrisio
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