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CHF1'590'000
3.5 Zimmer98 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Vaz
CHF1'590'00098m²
Voa Garner 3, 7082 Vaz
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit06.07.2026
Wohnfläche98 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2010
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'590'000
Preis pro m²CHF 16'224
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–2 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 84.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 860'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 38 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
MODERNE ZWEITWOHNUNG MIT PANORAMABLICK
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 23 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Voa Garner 3, 7082 Vaz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
30dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 89% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Martin Kühne
Inseratinformationen
Kuehne + Partner Immobilien
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