CHF2'150'000
6992 Vernate·vor 17 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 55 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wunderschöne und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 200 m² Wohnfläche, in einer Luxusresidenz mit Pool und einer enormen, teilweise überdachten Terrasse von 212 m², von der aus man einen einzigartigen Seeblick genießt.
Die Residenz, in der sich die Wohnung befindet, umfasst insgesamt nur 9 exklusive Einheiten und bietet einen schönen Außenpool, der in einem Gemeinschaftsbereich mit Panoramablick und Sonnenterrasse untergebracht ist.
Alle Zimmer und Außenbereiche haben eine wunderschöne Panoramavista auf die Berge und den See, die durch das umliegende, terrassierte Gelände gewährleistet ist, das keine weitere Bebauung zulässt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit großem Flur und vielen Einbauschränken, einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einer schönen Design-Insel, 3 Schlafzimmern, von denen eines ein großes Schlafzimmer mit einer großen, privaten Kleiderkammer und einem geräumigen, privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist.
Die anderen beiden Schlafzimmer haben ein separates, zweites Kleiderzimmer und ein weiteres, elegant gestaltetes Badezimmer mit Dusche.
Diese Wohnung verfügt über alle Details, die erforderlich sind, um als hochwertig zu gelten, beginnend mit den schönen, breiten Parkettböden, der Design-Küche, den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien sowie der LED-Beleuchtung am Boden im Eingangsbereich.
Sie ist außerdem mit privaten Nebenräumen wie einem Waschraum, einem Saunaraum, einem Vorratsraum und zwei, mit maßgefertigten Design-Schränken ausgestatteten Kleiderkammern ausgestattet.
Es gibt einen beheizten Außenpool in der Residenz.
Die Heizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Post, Bushaltestelle, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und ein Spielplatz für Kinder.
Zur Wohnung gehören auch ein zugewiesener Keller und 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die im Verkaufspreis enthalten sind.
Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
MB/2287