CHF1'430'000
Vaud, 1290 Chavannes-des-Bois
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende · rund 43 Personen im Quartier.
66 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Hanah Fournier

EXKLUSIV BEI SOTHEBYS
Im Herzen dieser Wohngegend liegt diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer intimen Residenz mit nur sechs Wohnungen.
Der Wohnbereich besteht aus einer großen, offenen Küche, die auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer führt, was ein gemütliches und helles Ambiente schafft. Dieses geht natürlich in eine angenehme, südwestlich ausgerichtete Terrasse über.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie über zahlreiche Stauräume.
Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und einem aufgehängten WC sowie eine große Dusche mit einem aufgehängten WC. Letztere beherbergt auch einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.
Die Ausführung ist besonders sorgfältig, mit massivem Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Badezimmern, Aluminiumschaltern und einer hohen Ausführungsqualität.
Zertifiziert mit Minergie, genießt die Wohnung einen excellenten Energiestandard dank einer Wärmepumpe mit Erdsonde, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation und thermischen Solarkollektoren.
Eine innere Parkplatz, ein äußerer Parkplatz sowie ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt.
Elegant und hell, vereint diese Wohnung qualitativ hochwertige Ausführung, modernen Komfort und angenehmes Wohnen in einer gesuchten Wohngegend vor den Toren von Genf.
Anhänge: 1 innere Parkplatz + 1 äußerer Parkplatz EN SUS CHF 60000