CHF600'000
Via cà del Caccia, 6943 Vezia
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.1% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 600'000
CHF 675'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle Wohnung im 1. Stock mit Aufzug in einem modernen und gepflegten Gebäude an, das einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, im ruhigen Gemeindebezirk Vezia.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und besteht derzeit aus 3,5 Räumen mit zwei Bädern und einem bewohnbaren Balkon, aber dank der großzügigen Räume und der internen Aufteilung bietet sie eine interessante Möglichkeit zur Umwandlung in eine 4,5-Raum-Wohnung, indem man ein drittes Schlafzimmer schafft.
Ein Merkmal, das diese Lösung besonders vielseitig und für Familien geeignet macht.
Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet helle und angenehme Räume während des Tages.
Die Lage ermöglicht es, in einem ruhigen Umfeld zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten: Schulen, Supermärkte und die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar.
Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Eigentum.
Möglichkeit, einen separaten Parkplatz oder einen Parkplatz in der Garage zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu organisieren.