CHF540'000
6962 Viganello·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 39 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Apartment von etwa 73 m², gelegen im ersten Stock eines ruhigen und gut ausgestatteten Gebäudes, das mit einem Aufzug für einen komfortablen und bequemen Zugang ausgestattet ist.
Dieses Angebot an Eigentumswohnungen zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
Zwei große und helle Schlafzimmer;
Einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, ideal für Entspannungsmomente;
Funktional und gut organisiertes Küchenbad;
Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche;
Eine geräumige Kellerabteilung ist inbegriffen, perfekt für zusätzlichen Stauraum;
Überdachter Außenparkplatz, CHF 40'000.-
Die Wohnung liegt in einer strategischen Position in Viganello, mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable und gut angebundene Wohnlösung suchen.
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