CHF640'000
6962 Viganello·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 85 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 53% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Renovierte Wohnung mit wunderschöner Aussicht
Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, das komplett renoviert wurde und mit hochwertigen Materialien und einer edlen Ausstattung ausgestattet ist. Es liegt an einer privilegierten Stelle mit atemberaubender Aussicht auf die Stadt Lugano.
Die Wohnung besteht aus:
Die jüngste Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität durchgeführt: feines Eichenparkett, maßgefertigte Küche mit Geräten und moderne, elegante Ausstattung, die dem Immobilienobjekt eine gemütliche und zeitgenössische Atmosphäre verleiht.
Von der privaten Terrasse aus gelangt man bequem in den Gemeinschaftsgarten und zum Swimmingpool, perfekt, um entspannte Momente in exklusiver Umgebung zu genießen.
Eine private Kellerabteil, ein Autoabstellplatz und die Möglichkeit, ein zweites Auto außerhalb zu parken, vervollständigen das Angebot.
Der Kauf ist auch als Zweitwohnsitz erlaubt.
Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt in einer ruhigen und abgelegenen Lage leben möchten, ohne auf Komfort, Eleganz und eine atemberaubende Panoramaaussicht verzichten zu müssen.