CHF1'250'000
Via Luigi Taddei, 6962 Viganello·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinerziehende · rund 26 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen des Wohngebiets von Viganello bieten wir ein helles
5.5-Zimmer-Apartment mit etwa 168 m² zur Verkauf an, gelegen im 2. Stock der gepflegten
Residenza Vecchio Torchio.
Die Wohnung, die durch großzügige Räume und eine optimale Raumaufteilung gekennzeichnet ist, besteht aus:
einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten und bewohnbaren Küche mit
zweitem Balkon mit Blick auf den Park, einem Studio/Zimmer mit Balkon.
Schlafbereich: Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon,
zwei weitere Schlafzimmer und zweites Bad.
Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die für jeweils CHF 50'000.– erhältlich sind, vervollständigen das Eigentum.
Strategische Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Helligkeit und Komfort in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet suchen.