5.5 Zimmer Wohnung in Villars-sur-Glâne

Mit einer so schönen Aussicht wird jeder Tag einzigartig...Bieten Sie sich mehr als nur eine Unterkunft: werden Sie Eigentümer eines wahren lebendigen Bildes.Außergewöhnliche Attique im Herzen von Villars-sur-Glâne.Von einem Architekten mit besonderer Aufmerksamkeit für Details entworfen, zeichnet sich diese Unterkunft durch eine sorgfältige Konzeption und die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien aus.Ideal gelegen, nur zwei Schritte von einer Bushaltestelle entfernt, die das Stadtzentrum von Fribourg schnell erreicht, verbindet es mit Eleganz Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.Über 5,5 Räume verteilt und mit einer großzügigen Fläche von 189 m², bietet diese Unterkunft bemerkenswerte Räumlichkeiten.Eine Waschküche sowie ein beheizter Raum, direkt in die Wohnung integriert, vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Objekts.Darüber hinaus ergänzen 2 überdachte Parkplätze dieses Angebot ideal.INFORMATIONENSehr attraktiver Gemeindesteuerhebesatz: 63,9Baujahr 2021Bodenheizung / Wärmepumpe mit Erdsonden / SolarkollektorenKlimaanlageUMGEBUNG- Villenviertel- Grün- Geschäfte- Bank- Post- Restaurant(s)- Bahnhof- Bushaltestelle- Autobahnausfahrt- Kinderkrippe- Grundschule- Sportzentrum- Wanderwege- Theater- Krankenhaus / KlinikAUßEN- Terrasse(n)- BalkonINNEN- Keller- Abstellraum- Einbauschränke- Drei-Fach-Verglasung- Hell- LichtschachtAUSSTATTUNG- Küche mit Insel- Induktionskochfeld- Backofen- Wärmeschubladen- Kühlschrank- Gefrierschrank- Geschirrspüler- Waschmaschine- Trockner- Privates Waschzimmer- Photovoltaik-Anlage- Glasfaser- Elektro-Jalousien- Elektroauto-Ladestation- Kontrollierte Belüftung- HausautomationFLÄCHENWohnfläche ~ 188,7 m2Balkonfläche ~ 12,3 m2Terrassenfläche ~ 45 m2Kellerfläche ~ 27,6 m2Nutzfläche ~ 216,3 m2PPE-Fläche 236,7 m2ANHANG- 2 überdachte Außenparkplätze, davon einer mit LadevorrichtungGesamtpreis: 50'000CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis)VERTEILUNGErdgeschoss- Eingangsbereich- Abstellräume- Gäste-WC1. Obergeschoss- Eingangsbereich- Esszimmer- Offene Küche zum geräumigen Wohnzimmer- Teilweise überdachte Terrasse- 1 Büro (das als Schlafzimmer genutzt werden kann)- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und Dusche- Badezimmer- Balkon / LoggiaKeller- Beheizter Raum- Privates Waschzimmer