4.5-Zi. Wohnung, Route de l'Eglise 5, Villars-sur-Glâne -...
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CHF665'000
4.5 Zimmer103 m²
4.5 Zimmer Attikawohnung in Villars-sur-Glâne
CHF665'000103m²
Route de l'Eglise 5, 1752 Villars-sur-Glâne
Details
ObjekttypAttikawohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Zuletzt renoviert2026
Referenznummer8zpxd.vxrde
Veröffentlicht am6. Mai 2026
Inserats-IDyEwRc5xF
Kaufdetails
KaufpreisCHF 665'000
Preis pro m²CHF 6'456
Beschreibung
Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Préalpes in Villars-sur-Glâne
Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in Villars-sur-Glâne, die 103 m² Wohnfläche in einer ruhigen und sonnigen Umgebung bietet. Diese Wohnung im letzten Stock eines PPE wurde 2026 komplett renoviert und bietet damit Komfort und Modernität.Die Wohnung umfasst:
Großer offener Wohnbereich: Ein prächtiger Wohn-Essbereich mit zentralem Insel, großen Fenstern mit Blick auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick und einem eleganten Eichenparkett
Modern ausgestattete Küche: Arbeitsplatte aus schwarzem Granit, zeitgenössische Schränke, Markenelektrogeräte von Bosch, neu
Balkon mit freiem Blick auf die Préalpes: Perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen
Drei helle Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Ein separates WC
Ein Eingangsbereich mit integrierter Garderobe
Parkplatz zusätzlich (CHF 25'000.-)
Vorteilhafte Lage: Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Villars-sur-Glâne und bietet damit eine privilegierte Lage, nur einen Fußweg von der Bahnstation und in unmittelbarer Nähe zur Dorfkirche, den Schulen (Platy und Rochettes) und den Bushaltestellen. Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und bietet eine hervorragende Verbindung zu den Autobahneinfahrten von Matran und Fribourg. Egal, ob für berufliche Fahrten oder Freizeit, Sie genießen eine optimale Erreichbarkeit in einer friedlichen Umgebung. Neben der strategischen Lage profitieren Sie von einem freien Blick auf die Préalpes, der ein friedliches natürliche Umfeld für den Alltag bietet. Die seltene Kombination aus städtischem Komfort, Natur und vorteilhafter Steuerung macht dieses Objekt zu einer nicht zu verpassenden Immobilienchance.
Ausstattung
Geschirrspüler
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Ruhige Lage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
56Personen im Quartier
12
Kinder
18
Jugend
41
Erw.
24
Sen.
26 männlich · 30 weiblich
Haushalte
29Haushalte
41%
34%
14%
10%
Ø 1.9 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
49dB
Strasse
49
Bahn
37
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Umgebung
56%Bebaut
Bebaut56%
Landwirtschaft35%
Wald9%
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.