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CHF670'000
4.5 Zimmer
4.5 Zimmer Wohnung in Villmergen
CHF670'000
Anglikerstrasse 94, 5612 Villmergen·vor 4 Tagen
Details
ObjekttypWohnung
Zimmer4.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1986
Veröffentlicht am2. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 670'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
4½ Zimmer Familienwohnung an ruhiger und begehrter Lage
Kinderfreundliche Lage in parkähnlicher Umgebung
Kein Durchgangverkehr, Kinderspielplatz
Überdachte Feuerstelle, alter Baumbestand
Nähe Schulen und Einkauf
Renovationsbedarf: Küche, Bad, Dusche
Einbauschrank, kein Lift
Garage mit darüberliegendem Estrich
Ausstattung
Balkon
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare · rund 119 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
102 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Anglikerstrasse 94, 5612 Villmergen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Anton Albisser
Inseratinformationen
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ID: 266005Ref: 6154009