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CHF644'000
4.5 Zimmer133 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Visp
CHF644'000133m²
Kanalstrasse Ost 45, 3930 Visp
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 644'000
Preis pro m²CHF 4'842
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.440–14.490
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 644'000
CHF 737'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 95 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
SPIEL UND SPASS IM EIGENEN GARTEN! - in Raron
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
52% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 7 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 65 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Kanalstrasse Ost 45, 3930 Visp
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Florian Moreillon
Inseratinformationen
FM
Florian Moreillon
Leiter Marketing & Sales
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