3.5-Zi. Wohnung, Route de Grand-Combe 53, Grimentz - CHF ...
CHF900'000
3.5 Zimmer
3.5 Zimmer Wohnung in Grimentz
CHF900'000
Route de Grand-Combe 53, 3961 Grimentz
Details
ObjekttypWohnung
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-IDj18AtpS6
Kaufdetails
KaufpreisCHF 900'000
Beschreibung
Die perfekte Balance zwischen Spaß und Kosteneffizienz
Im Herzen von Grimentz im Val d'Anniviers gelegen, bietet Lodges des Combins eine erstklassige Touristenresidenz mit zwei Chalets und sechs modernen Wohnungen. Durch die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort profitiert jede Unterkunft von großen, hellen Flächen, Panoramaterrassen und edlen Materialien.
Dieses Projekt ist Teil eines besonders attraktiven Erwerbsrahmens, der einen zugänglichen Kauf für eine Schweizer und internationale Kundschaft ermöglicht und somit eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem beliebten Alpenresort bietet.
Ein idealer Ort, vier Jahreszeiten voller Aktivitäten
Grimentz verführt mit seinen blumigen Straßen und seinem ganzjährig zugänglichen alpinen Bereich.
Sommer: Wandern, Mountainbiken, Klettern, alpine Seen
Zugänglichkeit: Sion 40 Min – Lausanne 1:30 – Genf 2:0
High-End-Dienste
Wellnessbereich: Sauna, Hammam
Fitnessraum
Skiraum und überdachtes Parken
Concierge und persönliche Dienstleistungen
Schlüsselfertige Investition
Genießen Sie dank professioneller Mietverwaltung eine indikative Rendite von 3 bis 4 % pro Jahr und reservieren Sie mehrere Wochen für Ihre persönlichen Aufenthalte.
Persönlicher Gebrauch• Die Eigentümer können mehrere Wochen im Jahr für ihre persönlichen Aufenthalte genießen, während die Mietverwaltung den Rest des Jahres übernimmt.• Beispiel: 3 Wochen Hochsaison + 3 Wochen Nebensaison, ideales Gleichgewicht zwischen Eigenbedarf und Mieteinnahmen.Architektur und Schauplatz
Inspiriert von den Wallis-Chalets verbinden die Unterkünfte alpine Tradition mit zeitgenössischen Linien und bieten Panoramablicke, helle Räume und raffinierten Komfort.
Lodges des Combins: alpine Authentizität, erstklassiger Komfort und nachhaltige Investitionsmöglichkeiten.
Es ist mir eine große Freude, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt in Grimentz vorzustellen.
Vollständige Akte, Pläne und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.
Ivan Lecron
PROXIMMO – Immobilienagentur Sàrl
Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne
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Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
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Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.
Bevölkerung nach Alter
8Personen im Quartier
3
Kinder
3
Jugend
9
Erw.
6
Sen.
4 männlich · 4 weiblich
Haushalte
3Haushalte
50%
50%
Ø 2.7 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
33dB
Strasse
33
Bahn
—
Flug
—
LSV-Grenzwert 60 dB
Gesundheit & Umwelt
Innerhalb WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.