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CHF995'000
4.5 Zimmer131 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Vuarrens
CHF995'000131m²
1418 Vuarrens
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche131 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 995'000
Preis pro m²CHF 7'595
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 21.890–32.835
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 11.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'130'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 148 Tagen am Markt. 2.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Résidence des Enchères ? Ein familienfreundliches Refugium im Herzen von Vuarrens
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem gemischte Haushalte und Paare · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1418 Vuarrens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
DSL-Anschluss
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Lausanne PROMOTION
Inseratinformationen
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ID: 127008Ref: 85659856