CHF645'000
Vulpera 212, 7552 Scuol
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 9 Personen im Quartier.
100 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus
am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen
Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, separate moderne
Küche, grosses Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, einen
Balkon mit herrlichem Weitblick sowie einen Abstellraum und einen Estrich. Hinzu kommen ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum, Waschküche und
ein Autoabstellplatz in der Garage (dieser kann für CHF 35'000.00 dazu
erworben werden). Bei dieser Wohnung handelt es sich um
eine Zweitwohnung.
Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Nische mit Garderobe
gelangt man direkt in den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht
besonders durch den offenen Dachraum, der ihm eine angenehme Luftig-
keit verleiht. Von hier aus führt eine Türe auf den Balkon mit Blick tal-
abwärts Richtung Scuol. Zentral zwischen Wohn- und Essbereich wurde ein
Schwedenofen für gemütliche Stunden bei knisterndem Feuer installiert.
Dank einem neu eingebauten Dachfenster erhält der Essbereich zusätzliches Tageslicht. Direkt an den Essbereich angeschlossen befindet sich die
geschlossene Küche. Die moderne Küchenkombination ist ausgestattet mit
Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und
zahlreichen Ober- und Unterschränken. Ebenfalls vom Essbereich zugänglich ist ein Abstellraum. Auch diesem Raum wurde ein Dachfenster hinzugefügt
sodass beispielsweise auch als Büro oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Auf der rückwärtigen Seite der Wohnung befindet sich das grosse
Schlafzimmer, welches ebenfalls eine sehr hohe Decke hat. Das moderne
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC liegt in der Wohnungsmitte. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die gemeinschaftliche Waschküche, ein Ski- und Veloraum sowie der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz
in der Garage. Die Chasa Puzzal liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-
Haltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man
praktisch schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen
Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.