CHF750'000
Bahnhofstrasse, 3512 Walkringen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 750'000
CHF 877'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
65% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 15 Personen im Quartier.
187 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Lauter als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

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Bezugstermin Dezember 2026
Das kleine Mehrfamilienhaus mit Sechs grosszügigen Wohneinheiten befindet sich direkt neben dem Bahnhof im Zentrum von Walkringen.
Eine umsichtige Planung und eine moderne Architektursprache verbunden mit einem zeitgemässen Konzept ist das Resultat dieser kleinen Überbauung. Mit dem Lift erreichen die Eigentümer Ihre Wohnungen stufenlos und bequem direkt vom Untergeschoss resp. der Einstellhalle. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung. Je ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss.
Sie haben noch die Möglichkeit im Innenausbau aktiv mitzubestimmen. Sie wählen die Sanitär- und Kücheneinrichtung sowie die Wand- und Bodenbeläge.
Unser Angebot:
1 STK 4 1/2 Zimmer Wohnung (Erdgeschoss) BGF 141.60m²
1 STK 3 1/2 Zimmer Wohnungen (Dachgeschoss) BGF 118.65m ²
je ein Einstellhallenplatz
Verkaufspreise
4 1/2 Zi Wohnung Fr. 790'000.-
3 1/2 Zi Wohnung Fr. 750'000.-
Vier Wohnungen durften bereits verkauft werden und werden im Dezember den Eigentümern übergeben.
Jetzt erst recht! Kaufen ist günstiger als Mieten! Vieles ist möglich!
Besuchen Sie uns am Donnerstagabend 28.08./ 3.09. / 10.09. / 17.09. und 24.09. 2026 von 17.00 bis 19.00Uhr!
Freier Eintritt, wir sind gerne für Sie da!
Oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin nach Wahl!