CHF650'000
5622 Waltenschwil
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 807'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
106 %
Tiefer als 55 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Die moderne 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Quartier Büelisacker in Waltenschwil naturnah gelegen zwischen Waltenschwil, Wohlen und Büttikon. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Waltenschwil, während das nahegelegene Wohlen mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Kindergarten und Primarschule sind in Waltenschwil, weiterführende Schulen in Wohlen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Bern und Chur in rund 15 Minuten erreichbar. An Werktagen verbindet eine Buslinie Büelisacker mit Waltenschwil und dem Bahnhof Wohlen.
Ausstattung
Minergie®-Standard
Photovoltaikanlage und Erdsonden-Wärmepumpe
Lift
Tiefgaragenparkplatz für CHF 30'000.– zusätzlich zu erwerben
Separater Kellerzugang
Geölter Parkettboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer/Büro
Plattenbeläge in Bad, Küche und Reduit
Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren
Internet- und TV-Anschlüsse in den Wohnräumen (Anschluss im Schlafzimmer vorbereitet)
Geschaltete Steckdose in jedem Zimmer
Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Kombisteamer
Entkalkungsanlage
Waschmaschine kann bei Interesse übernommen werden
Komfortlüftung
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