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CHF445'000
4 Zimmer90 m²
4 Zimmer Wohnung in Wangen an der Aare
CHF445'00090m²
Finkenweg 12, 3380 Wangen an der Aare
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit02.06.2026
Wohnfläche90 m²
Zimmer4
Stockwerk2. OG
Baujahr1972
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 445'000
Preis pro m²CHF 4'944
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.010
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 445'000
CHF 525'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 27 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 32 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Weitsicht in Wangen an der Aare
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Eher grün
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
163 %
Tiefer als 72 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Finkenweg 12, 3380 Wangen an der Aare
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 58% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Claudia Colombo
Inseratinformationen
Colombo Immobilien GmbH
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