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CHF360'000
2.5 Zimmer57 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Wattwil
CHF360'00057m²
Wilerstrasse 40, 9630 Wattwil·vor 6 Std.
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit07.09.2026
Wohnfläche57 m²
Zimmer2.5
Stockwerk1. OG
Baujahr1952
Veröffentlicht am7. September 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 360'000
Preis pro m²CHF 6'316
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.600
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Gemütliche Wohnung an zentraler Wohnlage
Ausstattung
Balkon
Bergsicht
Sonnige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
129 %
Tiefer als 15 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Wilerstrasse 40, 9630 Wattwil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Umwelt
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Rosenast Finanz- & Immolösungen
SR
Sarah Rosenast
Immobilienvermarkterin mit eidg. FA
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