CHF630'000
3823 Wengen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6.2% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
47% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
174 %
Tiefer als 53 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Ein geräumiges Studio in fantastischer Lage mitten im Zentrum von Wengen und nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Das 1980 erbaute und erst 2024 renovierte „Krokus“ wird möbliert verkauft und verfügt über eine ausgestattete Küche, einen Essbereich, einen Wohn-/Schlafbereich sowie ein Duschbad. Zudem verfügt es über eine große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal bietet. Neben einem privaten Keller und einem Skischrank haben die Eigentümer auch Zugang zu den gemeinschaftlichen Waschräumen.„Krokus“ hat sich im Laufe der Jahre solide Mieteinnahmen gesichert und ist somit ein ideales Ferienhaus und/oder eine ideale Investitionsimmobilie.Studio-Apartment1 DuschbadErdgeschoss36,5 m² WohnflächeBaujahr 1980Erst 2024 renoviertMöbliert verkauftEtablierte MieteinnahmenZentrale Lage2 Minuten vom Bahnhof entferntGroße TerrasseAtemberaubende AussichtPrivater Keller & SkischrankGemeinschaftliche WaschräumeFür ausländische Käufer verfügbarKeine Vermietungsverpflichtung