CHF490'000
Kreuzackerstrasse 10, 8623 Wetzikon·vor 1 Tag
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 139 Personen im Quartier.
119 %
Tiefer als 13 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 83% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

An der Kreuzackerstrasse 10 in Wetzikon erwartet Sie eine lukrative Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Eigenheimbesitzer mit eigenen Gestaltungsideen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Substanz und wartet darauf, durch eine umfassende Renovation in neuem Glanz zu erstrahlen.
Das Objekt im Überblick
Raumangebot: 3.5 Zimmer (2 geräumige Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich)
Nasszelle: 1 Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Wohlfühloase
Lage: Ruhiges und gut angebundenes Wohnquartier an der Kreuzackerstrasse 10
Zustand: Renovationsbedürftig – ideal zur Verwirklichung individueller Grundriss- und Ausbauwünsche
1 Aussenparkplatz verfügbar (à CHF 15'000.00)
Highlights & Potenzial
Gestaltungsfreiheit: Nutzen Sie die Chance, Bodenbeläge, Küche und Bad exakt nach Ihrem Geschmack und Standard zu realisieren.
Attraktiver Standort: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in kurzer Distanz.
Wertsteigerung: Ideal als Renditeobjekt nach Sanierung oder als preiswertes Eigenheim im Zürcher Oberland.
Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie mit all ihren Möglichkeiten persönlich zu zeigen!